369 900 $ 4 ch. 1.5 sb. 628.8 mc
3697 Rue de Toulon
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)
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À vendre / Maison à étages VENDU 742 Rue des Girolles Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie) 4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 127 mc. |
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Courtier immobilier
819-212-6661 |
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)
Impeccable jumelé (clé en main) avec salon et salle à manger à aire ouverte, doté de matériaux de qualité et d'un décor soigné dans le Boisé des chanterelles. Bois franc et céramique au rez-de-chaussée, armoires de cuisine récentes, 4 chambres dont une avec walk-in, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, salle familiale et walk-in à l'entrée. Système d'alarme, aspirateur central, thermopompe murale (chauffage et climatisation), échangeur d'air et chambre froide. À l'extérieur, patio couvert avec rampes en aluminium, grand rangement en-dessous, terrain intime entouré de haies de cèdres, cabanon et entrée asphaltée.
Autres éléments à considérer: serrure de porte avant électronique, comptoir-lunch dans la cuisine, douche indépendante en verre et en céramique, installations laveuse/sécheuse dans la salle d'eau du rez-de-chaussée, chauffe-eau remplacée en 2023, porte-patio donnant sur une nouvelle galerie couverte et cabanon 12x12 avec électricité.
Travaux réalisés par le VENDEUR depuis l'acquisition de l'immeuble:
- 2021: Installation d'une thermopompe murale, remplacement de l'évier et du robinet de la cuisine, peinture de toutes les pièces et des garde-robes, remise à neuf du filage électrique du sous-sol, installation d'une nouvelle unité de chauffage dans la salle de bain du sous-sol, asphaltage de l'entrée et nouvel aménagement paysager.
- 2022: Aménagement d'une terrasse (patio) arrière avec rampes en aluminium, ajout d'un dosseret dans la cuisine et de tapis dans les escaliers.
- 2023: Remplacement du chauffe-eau.
Situé dans un secteur recherché par de jeunes familles, à proximité de supermarchés, pharmacies, dépanneurs, arrêt d'autobus, crèmerie, etc.
Dans un rayon de moins de 5 km, on retrouve sept écoles primaires, dont une privée, une école secondaire et neuf garderies.
Inclus : Stores jour-nuit dans toutes les fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, lustres/luminaires (sauf celui de la salle à manger), ventilateurs, cabanon.
Exclus : Meubles, lustre de la salle à manger et les effets personnels du vendeur.
Terrain superficie | 421.3 MC (4535 pi2) |
Terrain dim. | 11.58x36.43 M |
Terrain dim. | Irrégulier |
Aire habitable | 127 MC (1367 pi2) |
Batisse dim. | 9.2x6.77 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Patio |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Aluminium, Pierre, Vinyle |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (4 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Salon | 15.3x14.11 P | Bois | RC |
Salle à manger | 13.5x12.3 P | Bois | RC |
Cuisine | 9.3x8.4 P | Céramique | RC |
Salle d'eau | 7.8x5.3 P | Céramique | RC |
Hall d'entrée/Vestibule | 5.2x4.1 P | Céramique | RC |
Penderie (Walk-in) | 5.2x4.1 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 13.5x12.4 P | Plancher flottant | 2 |
Penderie (Walk-in) | 6.11x5.5 P | Plancher flottant | 2 |
Chambre à coucher | 9.11x9.1 P | Plancher flottant | 2 |
Chambre à coucher | 9.9x9.1 P | Plancher flottant | 2 |
Salle de bains | 11.4x9.3 P | Céramique | 2 |
Salle familiale | 18x12 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher | 8.9x10.9 P | Plancher flottant | 0 |
Bureau à domicile | 8.9x8.9 P | Plancher flottant | 0 |
Salle de bains | 7.7x7.7 P | Céramique | 0 |
Cave/ chambre froide | 10x3.10 P | Béton | 0 |
Taxes municipales | 3 167,00 $ |
Taxes scolaires | 225,00 $ |
4 ch. 1 sb. + 1 se 628.8 mc
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
3697 Rue de Toulon
4 ch. 3 sb. + 1 se 3515.9 mc
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
4955 Rue de la Randonnée