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À vendre / Maison à paliers multiples

850 000 $

104 Av. Hilary

Pointe-Claire (Montréal)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 6000 pc.

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Farsam Hemmatiyan

Farsam Hemmatiyan

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

38
Maison à paliers multiples - 104 Av. Hilary
Maison à paliers multiples - 104 Av. Hilary
Maison à paliers multiples - 104 Av. Hilary

Maison à paliers multiples - 104 Av. Hilary

Pointe-Claire (Montréal)

À vendre / Maison à paliers multiples

850 000 $

4 chambres
2 salles de bain
6000
1 salle d'eau
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

104 Av. Hilary, Pointe-Claire (Montréal), H9R3R8

Walkscore
Inscription Type Construction
12587311 Maison à paliers multiples 1959
Évaluation municipale Occupation
708 600 $ (2023) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue dans votre maison de rêve, exquise et récemment rénovée, au coeur de Pointe-Claire. Cette résidence immaculée a subi une transformation complète, fusionnant de manière transparente l'élégance moderne avec le charme intemporel. Savourez le luxe des finitions de qualité, une attention méticuleuse aux détails, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains complète et une salle d'eau, ainsi qu'une allée pour deux voitures et un garage. Entrez dans un espace où chaque pièce a été soigneusement sélectionnée, offrant non seulement du confort, mais également un style distinctif qui intègre parfaitement la fonctionnalité.

Présentation du 104 Avenue Hilary, dans le quartier très recherché Lakeside Heights. Avec son caractère charmant cette maison a été finie et entretenue selon les normes les plus élevées.

En entrant dans la propriété, préparez-vous à vous sentir chez vous. Le niveau principal offre un espace de vie formel surdimensionné et une salle à manger prononcée. Une salle d'eau élégante est nichée dans un coin discret. La cuisine est une oeuvre d'art en elle-même, soigneusement conçue par un designer inspirant pour répondre à vos désirs culinaires tout en restant une plaque tournante pour divertir votre famille et vos amis. Son aménagement à aire ouverte et ses finitions haut de gamme rendent l'hospitalité joyeuse.

En montant au deuxième étage, vous trouverez trois chambres de taille généreuse, chacune ornée de grands placards et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de soleil.

Le rez-de-chaussée de cette résidence mène à un grand et lumineux salon qui donne une entrée au vestiaire et un accès intérieur au garage.

Le sous-sol est bien conçu et offre amplement d'espace pour diverses activités. Elle comprend une salle de lavage spacieuse, une chambre de bonne dimension, une salle de bain complète et une grande salle de jeux.

Cette propriété clé en main offre une magnifique cour arrière orientée ouest afin que vous puissiez profiter de l'oasis privée entourée de verdure luxuriante. De plus, étant idéalement située derrière un parc, elle offre non seulement tranquillité mais aussi une connexion unique avec la nature.

En résumé, cette maison familiale magnifiquement rénovée, située sur un terrain important, offre un niveau de luxe et de sophistication inégalé. Avec son design impeccable, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, ce joyau de Pointe-Claire a vraiment tout pour plaire.

Écoles de la région:

Anglais Primaire:
- Clearpoint
- St John Fisher Jr.

Français Primaire:
- Pointe-Claire
- Saint-Louis

Anglais Secondaire:
- John Rennie
- St. Thomas

Francais Secondaire:
- Félix-Leclerc
- Dorval-Jean-XXIII

Inclus : Tous les électroménagers de cuisine, luminaires.

Exclus : Tous les effets personnels et meubles.

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  • Terrain superficie 6000 PC
    Terrain dim. 18.29x30.48 M
    Batisse dim. 43x26 P
  • Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13.2x13.9 P Bois 2
    Salle à manger 10.5x10.6 P Bois 2
    Cuisine 10.3x9.11 P Bois 2
    Salle d'eau 4.3x3.6 P Céramique 2
    Salle familiale 24.2x8 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 13.11x10.3 P Bois 3
    Salle de bains 8x4.11 P Céramique 3
    Chambre à coucher 11.9x11.3 P Bois 3
    Chambre à coucher 10.8x7.8 P Bois 3
    Salle de jeux 15.4x12.9 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10.2x8.10 P Céramique 0
    Bureau à domicile 9.4x9.1 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 10.11x4.7 P Céramique 0
  • Taxes municipales 3 607,00 $
    Taxes scolaires 440,00 $

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